Dachreparatur in Mainz - Sturmschäden, undichte Stellen und Hilfe

Ohne Besichtigung können wir nur eine grobe Einschätzung geben. Deshalb ist ein Vor-Ort-Termin mit anschließendem schriftlichen, unverbindlichen Angebot der übliche Weg. Dachdeckerarbeiten werden oft nach Stunden oder nach Quadratmetern berechnet. Wichtige Einflussfaktoren sind Dachtyp, Zugänglichkeit, Umfang der Schadstelle und benötigte Materialien.

Das klären Sie direkt mit Ihrer Versicherung. Wir stellen bei Bedarf Fotos und eine fachliche Schadensbeschreibung bereit, die Sie Ihrer Versicherung vorlegen können. Eine sorgfältige Dokumentation mit Zeitpunkt, Wetterdaten und Schadensumfang ist dabei hilfreich.

Lassen Sie Schäden möglichst früh prüfen, um Folgeschäden durch eindringende Feuchtigkeit zu vermeiden. Offene Dachflächen und sichtbare Undichtigkeiten sollten schnell abgesichert werden. Je früher Sie handeln, desto geringer fallen die Reparaturkosten in der Regel aus.

Davon raten wir dringend ab. Die Sturzgefahr auf dem Dach ist erheblich, und falsch befestigte Ziegel können bei der nächsten Belastung erneut abreißen. Reparaturen an der Dachhaut sollten stets ein Fachbetrieb übernehmen - das schützt Sie und sichert die Qualität der Arbeit.

Eine Notabdichtung bietet provisorischen Schutz nach einem Schadensereignis - etwa mit Planen oder Folien. Die endgültige Reparatur ist auf Dauerhaftigkeit ausgelegt, wird in Ruhe geplant und nach dem Regelwerk des Deutschen Dachdeckerhandwerks ausgeführt. Beide Maßnahmen ergänzen sich: Die Notabdichtung sichert, die Reparatur stellt den dauerhaften Schutz wieder her.

Das hängt von Gebäudehöhe, Zugänglichkeit und Umfang der Arbeiten ab. Im Rahmen unserer Planung prüfen wir, ob ein Gerüst erforderlich ist, und organisieren es bei Bedarf. Bei kleineren Reparaturen an niedrigeren Gebäuden kann unter Umständen darauf verzichtet werden.

Vor allem bei größeren Eingriffen und Änderungen am Dachaufbau muss die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO) beachtet werden. Wir berücksichtigen bei unseren Dacharbeiten die jeweils geltenden technischen Regeln und rechtlichen Anforderungen - auch hinsichtlich Behörden und Genehmigungen.

Wenn ohnehin größere Dachbereiche geöffnet werden, können zusätzliche Dämmmaßnahmen sinnvoll sein. Die Energieeffizienz des Gebäudes steigt, und über die BEG-Förderung beim BAFA sind Zuschüsse möglich. Dachfenster können dabei energieeffizient von Fachbetrieben installiert werden und zusätzlich zur Verbesserung beitragen. Wir beraten Sie vor Ort zu den Möglichkeiten.

Zuerst Ihren Vermieter, dazu verpflichtet Sie § 536c BGB. Die Instandhaltung des Dachs ist seine Sache (§ 535 BGB), deshalb geht der Auftrag in der Regel von ihm aus. Halten Sie Datum und Stelle mit Fotos fest. Beauftragt uns der Vermieter, stimmen wir den Zugang zur Wohnung mit Ihnen ab.

Für Arbeiten am Bauwerk beträgt die Gewährleistung fünf Jahre (§ 634a BGB). Läuft die Frist noch, sprechen Sie zuerst den Betrieb an, der das Dach gedeckt hat, und halten den Mangel mit Datum und Fotos fest. Ist die Frist vorbei, prüfen wir die Stelle nach Absprache und beschreiben Ursache und Reparaturweg schriftlich.