Flachdachsanierung in Mainz - Abdichtung, Dämmung und Wartung vom Fachbetrieb

Sie kontaktieren uns mit Basisinformationen zu Ihrem Dach. Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin in Ihrem Stadtteil, analysieren den Zustand und klären Nutzungswünsche wie eine spätere Begrünung. Danach erhalten Sie ein schriftliches, unverbindliches Angebot mit detaillierter Leistungsbeschreibung.

Das hängt von der Dachgröße, dem Untergrund, der geplanten Nutzung und der gewünschten Lebensdauer ab. Bitumenbahnen eignen sich bei bestehendem Bitumenaufbau und begrenztem Budget. Kunststoff- und EPDM-Bahnen bieten bei großen Flächen Vorteile durch geringes Gewicht und wenige Nähte. Wir empfehlen das passende System im Beratungsgespräch vor Ort.

Der Zustand von Abdichtung, Dämmung und Gefälle entscheidet. Sind nur einzelne Stellen beschädigt und der restliche Aufbau intakt, kann eine punktuelle Reparatur sinnvoll sein. Bei großflächigen Schäden, durchfeuchteter Dämmung oder fehlendem Gefälle wird eine vollflächige Sanierung wirtschaftlicher, weil Flickstellen auf schadhaftem Untergrund selten dauerhaft halten.

Die Dauer hängt von Dachfläche, Aufbau, Witterung und Zugänglichkeit ab. Ein Garagendach lässt sich schneller sanieren als das Dach eines Mehrfamilienhauses mit komplexen Anschlüssen. Wir stimmen den Zeitplan frühzeitig mit Ihnen ab und informieren Sie über den geplanten Ablauf. Auch ein Standard-Dachfenster dauert etwa einen Tag zum Einbau, falls im Zuge der Sanierung Dachfenster eingebaut oder ausgetauscht werden. Dachfenster können in verschiedenen Modellen installiert werden, und der Austausch von Dachfenstern umfasst auch Inspektionen des umgebenden Dachaufbaus.

In den meisten Fällen ja. Mögliche Beeinträchtigungen sind Geräusche durch die Arbeiten, eingeschränkter Zugang zum Dach und vorübergehend gesperrte Bereiche. Bei Mehrfamilienhäusern stimmen wir den Ablauf mit Eigentümern und Mietern ab, damit die Beeinträchtigungen gering bleiben.

Eine energetische Sanierung muss den Vorgaben des GModG entsprechen. Wer ohnehin die Abdichtung erneuert, kann mit einer neuen Gefälledämmung gleichzeitig den Wärmeschutz auf den aktuellen Stand bringen. Das senkt Heizkosten und verbessert das Raumklima. Für solche Maßnahmen an der Gebäudehülle ist eine BEG-Förderung über das BAFA möglich.

Ja. Wir bieten Wartungen und Dachinspektionen im Stadtgebiet von Mainz und im Umland an. Bei einer Wartung prüfen unsere Mitarbeiter Nähte, Anschlüsse, Dachabläufe und Schutzschichten. Ein Wartungsvertrag bietet sich an, weil regelmäßige Kontrolle die Lebensdauer der Abdichtung verlängert und Schäden frühzeitig sichtbar macht.

Klären Sie den Zugang zum Dach und legen Sie vorhandene Unterlagen bereit: Baupläne, alte Angebote, Fotos von Wasserschäden. Sammeln Sie besondere Wünsche, etwa eine spätere Begrünung, die Planung einer PV-Anlage oder den Einbau eines Steildach-Übergangs. So können wir vor Ort gezielt beraten.

Ja, die Nutzung bestimmt den Aufbau: DIN 18531 regelt genutzte und nicht genutzte Dächer. Auf einer Terrasse kommen Belag, Geländerbefestigung und zusätzliche Anschlüsse an Türen hinzu, die wir in die Abdichtung einbinden. Sagen Sie uns deshalb beim Termin, wie Sie die Fläche künftig nutzen wollen, damit Schutzlagen und Entwässerung von Anfang an dazu passen.

Zuerst Ihren Vermieter, denn Mieter müssen Dachschäden melden (§ 536c BGB), während die Instandhaltung Sache des Vermieters ist (§ 535 BGB). Notieren Sie Datum und Stelle und fotografieren Sie den Wasserfleck. Den Auftrag an uns erteilt dann der Vermieter oder die Hausverwaltung; wir prüfen Abläufe, Nähte und Anschlüsse am Dach und dokumentieren den Befund.